Автоматизация жилого комплекса

С развитием технологий все больше людей стремятся воспользоваться новыми возможностями и упростить свою жизнь, автоматизируя процесс управления основными коммуникациями. 

Автоматика очень часто устанавливается для личного использования в жилых комплексах, которые могут включать в себя как многоквартирные, так и частные загородные дома.

Но это сложный процесс. Десятки подсистем, сотни и тысячи квартир — это предъявляет особые требования к сетевой инфраструктуре, подбору и интеграции оборудования. Система должна информировать о нештатных ситуациях и сбоях в работе инженерных коммуникаций здания. Диспетчер отслеживает информацию на рабочем месте за стационарным компьютером и/или на мобильном устройстве.

В чем различия систем автоматизации и "умного дома"

Автоматикой можно назвать самостоятельное выполнение каких-либо функций отдельного прибора, что можно увидеть в каждом жилище, например, это:

• холодильники, которые работают по заданной программе, регулярно включаясь и отключаюсь, для поддержания необходимых условий для хранения продуктов;

• климатические устройства - также работают в установленном дистанционно режиме;

• стиральные машины - оснащены разнообразными программами и действуют по заданному алгоритму, стирая, споласкивая и отжимая белье, после чего отключаются, и такие комбинации бывают разные.

Такие бытовые устройства можно перечислять и дальше, но их работу нельзя назвать системой "умный дом". Также таким термином нельзя назвать и автоматику только одной системы коммуникации, например, когда отопление или вентиляция в частном доме оснащены программным обеспечением.

"Умным домом" называется комплексная автоматизация сразу всех систем, благодаря чему ими можно управлять дистанционно, иногда даже не находясь в самом доме. Контроль и управление осуществляется с единого блока, в котором можно устанавливать режимы работы всего оборудования и следить за его состоянием. 

Как правило, вмешательство человека требуется только для изменения режима, если это нужно, программирования нового алгоритма или устранения аварийной ситуации. 

В остальном "умный дом" автономен, и с помощью специальных датчиков система сама считывает параметры температуры воздуха, воды и другие показатели, подстраивая под них работу устройств. Чаще всего такое программирование применяется именно в частных домах, где организация всех систем коммуникаций лежит на плечах самих владельцев.

Автоматизация квартир

В многоквартирных домах жильцы сразу же имеют доступ к электроэнергии, водоснабжению и отоплению, и повлиять на эти коммуникации нельзя, так как они регулируются другими ответственными организациями. 

Например, горячая и холодная вода всегда будут определенной температуры, которая устанавливается законодательными нормативами, так же как и степень нагрева теплоносителя в трубах. 

В связи с этим полноценное создание системы "умного дома" в таких условиях не получится. Но определенное оборудование в квартире также можно автоматизировать, и создать ограниченное исполнение того же "умного дома". 

В состав системы можно включить:

• дистанционные или механические выключатели света, с помощью которых можно регулировать степень освещения в комнатах;

• автоматизированная сплит-система, работу которой также можно регулировать с дистанционного пульта;

• теплые полы - основная температура их нагрева будет такой же, как и в остальных батареях, так как используется общий теплоноситель, но пользователь может самостоятельно включать или отключать их;

• автоматическое управление на оконные шторы и жалюзи;

• дистанционное управление аудио и видео техникой.

Таким образом условия жизни в городских квартирах можно сделать еще проще и удобнее, даже с минимальной дополнительной автоматизацией.

Автоматизация частных домов

В частных домах есть все возможности для организации полноценной интеллектуальной системы "умного дома", но и потратить на ее создание придется достаточно много ресурсов, особенно это касается финансовой части. 

Связано это с тем, что проведение всех коммуникаций является задачей владельцев дома, для чего в частных секторах может быть проведен центральный газопровод, водопровод, канализация и электросеть, что во многом упрощает задачу создания комфортных условий для жизни.

В собственном доме можно автоматизировать:

• систему электроснабжения, ее работу от автономного генератора;

• систему отопления, меняя температуру нагрева теплоносителя, управляя работой самого котла, и даже создавая индивидуальные условия в каждом помещении;

• систему автономного водоснабжения, при подаче воды из колодца или скважины, можно регулировать напор и температуру нагрева;

• систему вентиляции и кондиционирования, устанавливая свои параметры температуры и влажности воздуха в каждой комнате;

• работу освещения в доме и придомовой территории;

• систему полива участка, задав режим включения и отключения;

• систему видеонаблюдения и сигнализации;

• аварийную защитную систему, которая сможет отключить другие системы при возникновении чрезвычайной ситуации.

Установка автоматики может быть очень полезной и для временного дома, в котором владельцы не живут на постоянной основе. 

Так как во время их отсутствия оборудование будет переведено на энергосберегающий режим, продолжая отапливать жилище и не позволяя системам простаивать и промерзать, но при этом расходуя минимум электричества, снижая плату за него. 

А перед приездом в дом хозяева могут дистанционно переключить отопление и вентиляцию в основной режим, чтобы заранее подготовить микроклимат к своему прибытию.

Если у владельцев нет желания или возможностей тратиться на организацию "умного дома", они могут без проблем автоматизировать только удобные для себя системы, а другие оставить с ручным управлением.

Как управлять "умным домом"

Современные технологии позволяют управлять элементами автоматики дистанционно, без дополнительного штробления стен и проведения проводов. Это имеет большое преимущество, так как автоматизировать многие системы коммуникаций можно и после окончания строительных работ.

Самым популярным способом управления является wi-fi канал, но минусом считается то, что эта функция предназначается для передачи большого объема информации, из-за чего не всегда есть возможность управлять приборами, подразумевающими только короткие команды по типу включения/отключения. Большинство электротехники также предусматривает наличие дистанционного пульта для управления режимами работы.

Есть два распространенных протокола для управления "умным домом":

• z-wave - использует частоту работы в 869 мегагерц, имеет хорошую защиту и препятствует вмешательству посторонних помех;

• zigbee - схож с предыдущим вариантом, но работает на частоте 2400-2485 мегагерц.

Самая главная причина, по которой полная система "умного дома" устанавливается далеко не в каждом доме - это высокая стоимость оборудования, его установки и дальнейшего обслуживания. 

Но в некоторых случаях такая система может быть наоборот, более экономной, за счет автоматического снижения мощности работы оборудования и меньшего потребления электроэнергии, поэтому ее организация подбирается индивидуально для каждого объекта. 

Более популярным и экономным вариантом является частичная автоматизация основных систем коммуникации, ручное управление которыми может действительно отнимать лишнее время и быть неудобным для жильцов.

Автоматизация жилого комплекса в Москве от Adventus Engineering.