Ремонт систем отопления

В систему отопления входит целый комплекс разных устройств и оборудования, которые при правильном проектировании и монтаже способны прослужить много лет. Но это не исключает того, что рано и поздно какие-либо элементы системы могут выйти из строя, и чтобы вернуть работу отопления в прежнее русло, необходимо провести качественные ремонтные работы.

Каким может быть ремонт отопления

Ремонт отепления бывает двух видов:

Текущий - своевременное устранение мелких недочетов, протечек, замена изношенных деталей. Для выполнения текущего ремонта не требуется много времени, затрат и нет необходимости в приостановке работы всей системы отопления.
Капитальный - полная замена некоторых частей системы или ее переоборудование. Как правило, капитальный ремонт проводится раз в несколько лет, в зависимости от качества отопительных приборов и другого оборудования. Такой ремонт может занимать от нескольких часов до нескольких дней, при его осуществлении может приостанавливаться подача отопления.

Особенности текущего ремонта отопления

Чтобы выявить необходимость в текущем ремонте отопления, обычно проводится визуальный осмотр системы отопления и проверка работы некоторых ее элементов. На основании осмотра могут выполняться следующие работы:

Если при осмотре трубопроводов были обнаружены протечки или повреждения, то они ремонтируются или же этот участок трубы заменяется на новый.
Установка новой запорной арматуры.
Ремонт или замена элементов насосного оборудования.
Настройка или замена автоматизированного блока управления комплексом.
При нарушенной целостности теплоизоляции трубы, она восстанавливается.
Происходит промывка радиаторов, труб, стояков, батарей. Такие манипуляции позволяют повысить эффективность работы системы.

Своевременно выявить недочеты или повреждения оборудования, помогает регулярное обслуживание отопительной системы, при котором она осматривается и проверяется.

Особенности капитального ремонта

Капремонт отопления проводится гораздо реже, особенно, если были выбрано оборудование от хороших производителей, то система может использоваться без глобальных поломок несколько десятков лет.

Капитальный ремонт представляет собой целый перечень работ, нацеленных на восстановление или усовершенствование системы.

Действия могут быть несложными и быстрыми, например, утепление труб или работа с запорной арматурой, а могут быть более глобальными, такими как укладка нового трубопровода или починка сложного оборудования.

На стадии запланированного капитального ремонта система полностью осматривается, после чего вносятся предложения по замене определенных деталей, если старые плохо справляются со своей задачей, имеют более слабые характеристики или износились. На основании детального осмотра составляется план ремонта и смета.

Ремонт местного отопления

Неисправности в местном, то есть автономном отоплении, не всегда удается определить сразу, и обычно оперативный ремонт нужен уже при обнаружении явных проблем, таких как протечки или отказ работы приборов. Но есть несколько факторов, которые помогут обнаружить наличие поломки.

Во-первых, это пониженное давление в отоплении, которое явно говорит о наличии протечки. Также сигналом неполадок будет служить снижение КПД или неравномерное распределение тепла. Поэтому в обслуживание системы теплоснабжения входят обязательные пункты по регулярной проверке этих показателей.

Прежде чем перейти к восстановлению работы местного отопления, необходимо выполнить ряд действий:

Остановить работу котла и закрыть приток кислорода в камеру сгорания, если он работает от твердого топлива.
Выявить поврежденную область и ограничить к ней доступ теплоносителя.
Подобрать подходящую технологию ремонта, в зависимости от типа поломки.
Произвести ремонтные работы.
Осуществить запуск системы и проверить ее работоспособность.

К этой общей схеме, естественно, добавляются и другие нюансы, характерные для каждого вида поломок.

Чтобы ремонтные работы занимали меньше времени, лучше заранее приобрести запасные элементы и средства для устранения некоторых проблем, чтобы они хранились до нужного времени.

Как происходит ремонт отопления в многоквартирном доме

В квартирах используется централизованное отопление, поэтому его ремонт отличается от частного дома. Чаще всего неисправность нельзя устранить самостоятельно, так как это может вывести из строя систему всего дома.

Если нужен ремонт, то следует обращаться в коммунальную структуру, которая организовала отопление. Плюс, если авария будет зафиксирована на видео или фотографию. До приезда специалистов нужно будет предпринять временные меры, о которых проконсультирует служба.

Когда работники коммунальной службы приедут, нужно будет составить акт, в котором указывается:

причина аварии, точная или возможная;
какие меры были приняты для восстановления отопления в жилище;
какие последствия имела авария, например, повреждение отделки стен или потолка, также обязательно будет проведен осмотр ущерба.

Самостоятельные действия жильцов могут быть, но они обязательно предварительно согласуются с управляющей компанией. Либо же если происходит замена одного элемента теплоснабжения на такой же другой, что не повлияет на отопления всего дома.

Починка радиатора

Чаще всего поломки с теплоснабжением связаны именно с неисправностью радиаторов или батарей. Правильный, а главное оперативный ремонт батареи позволит использовать ее и дальше, без замены. Есть несколько причин поломки, основная из которых появление ржавчины, из-за чего происходит уменьшение внутреннего объема трубопроводов. Трубы не справляются с давлением и появляются повреждения.

Временно решить вопрос можно и своими силами, заделав место повреждения сваркой, преимущественно холодной. Как нужно действовать:

Отключить доступ теплоносителя к батарее.
Очистить место повреждения от пыли, жиров и потрескавшегося покрытия.
Приготовить смесь сварки по инструкции, она может быть двухкомпонентной.
Нанести холодную сварку на тканевую полоску и обработать поврежденную область.
Для большей результативности нужно установить на получившуюся заплату монтажный жгут, а если его нет, можно нанести дополнительный слой сварки.

Как только раствор сварки полностью высохнет, можно будет подключить радиатор к отоплению, и также нужно не забыть удалить из него лишний воздух, открыв краник Маевского. Такой способ устранения проблемы не всегда может быть окончательным, если спустя время протечка появится вновь, лучше всего будет просто заменить радиатор или его секцию, или же использовать аргоновую сварку.

Ремонт трубопроводов отопления

Ремонтировать трубы достаточно удобно, конечно, если это не скрытые конструкции. Единственный недостаток, это необходимость в приостановке теплоносителя, так как для этого придется перекрыть центральный стояк, а если это частный дом, то отключит котел.

Ремонт труб может происходить и без применения сварки, для этого используются:

хомуты подходящего диаметра;
резиновая прокладка, ее можно даже сделать самостоятельно, например, из велосипедной камеры.

Место разгерметизации, то есть повреждения, очищается, на него туго наматывается прорезиненный жгут или прокладка и закрепляется хомутом.

Для современных пластиковых труб есть специальная замазка, при покупке которой нужно обязательно убедиться, чтобы она предназначалась для используемого типа трубопроводов. Желательно заранее приобрести такую замазку.

Иногда одной заплатой на трубе обойтись нельзя, и осуществляется замена участка трубы. Для этого:

данный участок отключается от системы, чтобы в него подавался теплоноситель;
специальными строительными ножницами вырезается часть трубопровода;
с помощью сварочного аппарата приваривается новая труба.

Если нет опыта, важно чтобы манипуляции со сварочным аппаратом осуществляли специалисты, в целях техники безопасности.

Ремонт отопительного котла

Котел в системе теплоснабжения является самым важным и сложным оборудованием, и в случае его неисправности, зачастую, справиться своими руками достаточно сложно. Обязательно нужно проверить, не истекла ли гарантия на него, так как можно будет без проблем вызвать мастеров.

Самостоятельные вмешательства аннулируют гарантию, поэтому делать это не следует. Если гарантия уже кончилась, в любом случае лучше вызвать опытных специалистов.

Распространенные причины вызова мастера:

блок управления прекратил работу;
теплоноситель перестал нагреваться до нужной температуры;
поломка после воздействия сторонних факторов, это может быть перепад напряжения в электросети или перегрев теплоносителя.

Также неисправная работа котла может быть следствием использования некачественного топлива.

Тогда можно своими силами вычистить форсунки и осмотреть блок первичного нагревания. Если это не подействовало, то уже придется вызывать мастера.

Есть и такие поломки, после которых целесообразнее купить новый котел, чем подвергать его ремонту. Обычно это прекращение работы теплообменника или значительные повреждения корпуса.

Ремонт насосного оборудования

Насосы для отопления применяются в целях ускорения движения теплоносителя, за счет чего в радиаторах всегда сохраняется нужная температура. Ремонт насоса допустим и своими силами, но только при условии детального знакомства с оборудованием и понимания принципа работы каждого ее элемента.

Для ремонта насоса его необходимо изъять из системы, для чего опять же нужны специальные навыки, а чтобы не рисковать, желательно обратиться в ремонтные службы или по гарантии.

Какие поломки насоса самые популярные:

отказ работы силовой установки, часто проблема решается заменой предохранителя, если он перегорел из-за скачка напряжения;
сильный шум, прежде чем начать работу с проблемой, следует вывести весь воздух из трубопроводов;
сильные вибрации, в этом случае следует обратить внимание на подшипник на валу;
лопасти неправильно двигаются, что может произойти при неправильном монтаже устройства;
слабый напор, в этом случае следует сперва прочистить или заменить фильтр, может быть ремонт насоса и не понадобится.

Вообще, прежде чем приступить к ремонту насоса, необходимо проверить состояние некоторых элементов, таких как крыльчаток или вала. Многие детали насоса предусматривают замену после определенного периода службы, поэтому дело может быть в них.

После того как все детали системы отопления будут заменены или отремонтированы и поставлены на место, нужно провести контрольный запуск, при котором осматривается оборудование и трубопроводы, измеряется давление и температура. Если система хорошо работает и пригодна для эксплуатации, то только тогда можно отпускать мастеров, если именно они занимались ремонтом.