Обслуживание вентиляции

Обслуживание системы вентиляции необходимо для поддержания эффективности работы оборудования и продления срока его эксплуатации. Уход за системой включает в себя целый перечень действий, часть которых можно выполнять самостоятельно, а для остальных нужно приглашать специалистов.

Для чего необходимо регулярное обслуживание вентиляции

Вентиляционная система в помещении любого назначения требует своевременного и постоянного ухода. Это могут быть жилые дома и квартиры, производственные склады и цеха, торговые и развлекательные центры, учебные и медицинские заведения, и многие другие помещения. 

Это важно, так как условия для проживания, пребывания на рабочем месте или даже временного нахождения в здании, должны соответствовать установленным санитарно-гигиеническим нормам.

Чем полезно обслуживание вентиляции:

1. На долгие годы оборудование сохраняет первоначальную производительность.

2. Время простоя системы сокращается, исключается ее обмерзание.

3. Срок использования оборудования продлевается.

4. Снижаются расходы на ремонт и замену неисправных деталей.

Во время обслуживания вентиляции можно своевременно обнаружить недочеты системы, требующие мелкого и простого ремонта, тем самым предотвратив серьезные поломки. 

Также можно сразу же распознать, если система не справляется со своей задачей, обеспечивает неправильный воздухообмен или не доводит микроклимат в помещении до заданных параметров, что может негативно отразиться на здоровье людей, а также состоянии продукции, напольных и настенных покрытий, предметов мебели, музыкальных инструментов.

Отсутствие должного ухода за вентиляционной системой приведет к тому, что производительность оборудования постепенно будет снижаться, из-за чего понадобиться больше электроэнергии для его работы. 

Чаще всего отсутствие правильного обслуживания вентиляции встречается в частных домах и квартирах, так как в общественных зданиях более строго относятся к данному вопросу и нанимают в штат мастеров или же заключают договор со сторонней организацией. А вот владельцы жилых помещений надеятся на собственные силы или попросту экономят деньги, но на самом деле такой подход приведет к намного большим расходам.

Перечень работ по обслуживанию вентиляционной системы

Есть несколько списков действий, которые выполняются в определенный промежуток времени. 

Что нужно делать ежедневно:

• визуальный осмотр оборудования на отсутствие повреждений и загрязнений;

• фиксирование показателей количества приточных воздушных масс, при наличии прибора учета;

• осмотр и проверка надежности креплений;

• измерение температуры теплоносителя для подогрева воздуха;

• измерение давления теплоносителя;

• проверка состояния подключения к электросети;

• осмотр дренажного устройства, его прочистка.

Что дополнительно нужно делать каждую неделю:

• осмотр ременных передач и проверка их натяжения;

• проверка вентиляторов, правильности их вращения и производительности;

• проверка степени загрязнения фильтров.

Перечень работ по ежемесячному обслуживанию вентиляции:

• очистка воздухораспределительных решеток и анемостатов;

• протирание от пыли всех поверхностей;

• осмотр подшипников, их смазка;

• прочистка воздушных клапанов, имеющих электрическое управление;

• проверка и при необходимости замена уплотнителей;

• очистка или замена фильтрующих элементов.

Также регламентов предусматривается техническое обслуживание вентиляции каждые три месяца:

• тщательный осмотр креплений, изоляций и элементов, подвергающихся деформации;

• проверка вентиляционной системы на отсутствие посторонних шумов;

• осмотр ремней, проверка их целостности и степени натяжения;

• осмотр состояния электропроводки;

• изучение системы нагревания воздуха;

• осмотр, очистка и замена фильтров;

• осмотр элементов, работающих от электродвигателей, степень их износа и необходимость в замене;

• очистка воздушных заслонок от загрязнений;

• очистка, замена или ремонт термостатов, гидростатов и сенсоров.

Также не стоит забывать досконально проверять и подготавливать систему к новому сезону, делается это минимум дважды в год - весной и осенью.

Виды обслуживания вентиляции

Все работы по техобслуживанию вентиляционной системы можно разделить на три основные группы:

1. Планово-профилактические действия - перечисленные выше перечни действий, которые необходимо делать в определенный период времени для поддержания работоспособности системы, предотвращения и выявление поломок.

2. Ремонт и диагностика - если выявлена какая-либо неисправность оборудования, проводятся ремонтные работы, после чего система диагностируется с целью проверки правильности ее работы.

3. Обслуживание вентиляции при возникновении аварийной ситуации - оперативная проверка системы при возникновении какой-либо аварии и дальнейшее устранение проблемы.

Если визуальный осмотр системы и простые ежедневные манипуляции могут проводить сами владельцы системы или сотрудники заведения, то для более тщательного регулярного обслуживания вентиляции уже необходимо обращаться к специалистам. Более точный перечень работ и их график устанавливается индивидуально для каждого объекта, в зависимости от используемого оборудования и требований к самой системе.

Популярные поломки системы и их причины

Чаще всего неисправности системы происходят по причине несоблюдения правил использования оборудования, недостаточное количество знаний персонала при переключении режимов работы, а также отсутствие контроля и обслуживания вентиляции со стороны опытных специалистов.

Распространенные поломки и их причины:

1. Вентиляция - неправильно налаженный воздухообмен.

2. Фильтрующие элементы - неправильно подобранные или установленные фильтры.

3. Излишние загрязнения - пренебрежение прочисткой воздуховода и самих фильтров, неподходящие фильтры, например, на кухнях должны быть дополнительно установлены устройства для сбора жира.

Самыми часто встречающимися проблемами при проведении технического обслуживания вентиляции являются излишние загрязнения системы, отсутствие смазки и своевременной замены ее элементов, а также неправильно подобранный режим работы.

Пользователи сталкиваются с недостаточно мощностью работы вентиляторов:

• вентилятор очищается от паутины, пыли и грязи;

• если рабочее колесо изношено или покрылось ржавчиной, его нужно заменить;

• отрегулировать расположение вентилятора так, чтобы лопасти не касались стенок;

• вентилятор должен быть установлен так, чтобы вогнутая сторона лопастей захватывала воздушные массы;

• проверяется герметичность воздуховодов.

Частой проблемой является появление лишних шумов:

• повреждение или отсутствие прорезиненных вставок между вентилятором и воздуховодом;

• неплотно затянутые крепления, что создает дополнительную вибрацию;

• превышенная мощность работы вентиляторов;

• неправильно проложенные воздуховоды в стенах и перекрытиях.

Чтобы избежать многих проблем, необходимо правильно спроектировать вентиляционную систему, качественно ее установить и обеспечить постоянное обслуживание вентиляции со стороны опытных специалистов.

Обслуживание вентиляции в Москве от Adventus Engineering.