Обслуживание системы водоснабжения в частном доме

Что входит в состав системы водоснабжения

Чтобы лучше понять, как правильно обслуживать систему водоснабжения в доме, нужно вспомнить, что вообще входит в ее состав:

• сам источник получения воды, это может быть как централизованный водопровод, так и местный колодец или скважина;
• приборы для подготовки и очистки воды, с помощью которых можно довести ее показатели до допустимых норм для питьевых и хозяйственных нужд;
• котел или бак для нагрева воды, также может устанавливаться бойлер косвенного нагрева;
• насосное оборудование;
• внешние и внутренние трубопроводы, стояки;
• гидроаккумулятор для накопления воды;
• расширительный бак, необходимый для отвода нагретой воды;
• приборы давления и учета;
• запорная арматура;
• электронная система для автоматизированного управления оборудованием.

Система водоснабжения каждого дома имеет свои особенности, и чтобы она всегда была исправна, важна налаженная работа каждой ее составляющей. Для этого и необходимо регулярное обслуживание.

Какие работы проводятся по обслуживанию водоснабжения

Точный регламент работ по обслуживанию определяется для каждого объекта индивидуально. Но при этом также есть стандартный перечень действий, которые обязательно присутствуют в регулярном уходе за системой:

1. Визуальный осмотр трубопроводов, обнаружение протечек и общая оценка состояния всей системы.
2. Осмотр соединений и проверка их герметичности.
3. Проверка работы реле давления, которое управляет работой скважинного или колодезного насоса.
4. Изучение работы гидроаккумулятора.
5. Проверка состояния электрики.
6. Изучение анализа показателей воды после ее очистки оборудованием.
7. Осмотр регенеративных емкостей.
8. Очистка, промывка и замена фильтров.
9. Изучение показателей приборов учета, сравнение их с данными, зафиксированными в предыдущих периодах.

Также есть определенные мероприятия, направленные на подготовку системы водоснабжения к зиме:

1. Необходимо слить всю жидкость из внешних трубопроводов, после чего оставить краны наполовину открытыми.
2. Вентиляционные отверстия кессона накрываются ветошью или другим утеплителем, чтобы они не промерзли.
3. Из внутренних трубопроводов также следует слить всю воду и продуть их сжатым воздухом.

Последние действия по подготовке к зиме скорее всего необходимы для временного жилья, в котором в холодный сезон никто не живет, и оно не будет отапливаться. 

В домах для круглогодичного проживания достаточно тщательно осмотреть внешнюю систему на отсутствие повреждений и, при необходимости, дополнительно утеплить ее.

Обслуживание водоподъемного оборудования

То оборудование, которое отвечает за доставку воды в дом из источника, постоянно работает в более агрессивных условиях, поэтому, чтобы оно сохранило свои первоначальные рабочие показатели как можно дольше, за ним нужен регулярный уход. 

Проводить такие работы необходимо минимум раз в полгода, а лучше всего каждые три месяца.

Если нет опыта взаимодействия с таким оборудованием, лучше приглашать специалистов. Основной перечень работ по обслуживанию водоподъемного оборудования включает:

1. Визуальный осмотр кессона, проверка отсутствия повреждений и протечек. Также проверяются подсоединенные трубопроводы, состояние их герметичности и целостность защитных пломб.
2. Отключение насоса от питания, сделать это можно вынув вилку или переключив соответствующий рычаг. После чего открывается любой из кранов в доме. А нужно это для проверки давления, которое после описанных действий должно опуститься до нуля. После закрытия крана и включения насоса, давление должно подняться до первоначального состояния.
3. Также есть способ проверки с применением автомобильного манометра. Его нужно подключить к гидравлическому баку, где давление должно быть на 10 процентов ниже, чем значение включения насоса. Этот параметр включения и отключения насоса указывается в соответствующей документации при монтаже системы.
4. Обязательно нужно осматривать состояние фильтров, проверять уровень воды в колодце, чтобы насос не работал "в холостую" и не собирал грязь со дна, что может быстро вывести его из строя.

Если система эксплуатируется на постоянной основе, соответственно, и в зимнее время тоже, рекомендуется провести дополнительный подогревающий кабель, чтобы трубопроводы точно не заледенели при низких температурах. 

Что касается воды в источнике, то при правильной организации колодца или скважины, жидкость будет поступать из слоев грунта ниже уровня их промерзания, поэтому она не замерзнет в минусовую температуру.

Обслуживание системы канализации

Водоснабжение в доме тесно связано с системой водоотведения, то есть с канализацией, и про ее обслуживание также не стоит забывать. 

Нарушение работы какого-либо звена канализационной системы может привести либо к тому, что отходы не будут правильно выводиться из дома, или будет нарушен их сбор и хранение во внешних резервуарах.

Основные действия по обслуживанию канализации выглядят таким образом:

1. Проверка домашней сантехники, чтобы трубопроводы были без протечек и засоров, а отходы выводились именно по нужной трубе.
2. Проверка состояния насоса, если применяется принудительная циркуляция жидкости.
3. Осмотр резервуаров для сбора отходов, чтобы на них не было протечек и повреждений, а в случае их заполнения, обязательно нужно вызвать технику для откачки.
4. Проверка фильтров и септиков.

Обслуживание канализации проводится реже, чем проверка системы водоснабжения, но забывать о нем не стоит, делать это можно дважды в год, например, перед летним и зимним сезоном.

Основные требования безопасности при обслуживании водоснабжения и канализации в доме

Обслуживание систем коммуникации в частном доме отличается от многоквартирного тем, что абсолютно все заботы об их проведении и уходе за оборудованием лежат полностью на плечах самих хозяев дома. В связи с чем разрабатываются различные регламенты, а также правила техники безопасности, и вот некоторые из них:

• осмотр и ремонт оборудования, которое находится под водой, должно проводиться только после извлечения их из резервуара;
• осмотр целостности самих резервуаров и колодцев также проводится только после их осушения;
• взятие воды для анализов осуществляется со специальных площадок, оснащенных ограждением и освещением;
• доставка реагентов на участок и их погружение должно проводиться специалистами;
• при работе с очистными сооружениями необходимо обезопасить себя от непосредственного контакта со сточными водами, а лучше всего доверить эту работу специалистам.

Вообще работы с внешними элементами системы водоснабжения лучше доверять опытным мастерам. Самостоятельно можно проводить осмотр внутреннего оборудования и трубопроводов, чтобы предотвратить их возможные поломки.